聚焦：承租方交什么税？出租房屋需要缴纳什么税？

承租方交什么税?

租赁房产的承租方不用交税，而出租方交纳增值税及其附加税、房产税、所得税。

房屋租赁是指出租人将房屋出租给承租人使用，由承租人向出租人支付租金的行为。由房屋的所有者或经营者将其所有或经营的房屋交给房屋的消费者使用，房屋消费者通过定期交付一定数额的租金，取得房屋的占有和使用权利的行为。房屋租赁是房屋使用价值零星出售的一种商品流通方式。

出租房屋需要缴纳什么税?

出租房屋需要缴纳的税有：

1、房产税。

2、城镇土地使用税。

3、营业税，出租房屋的单位和个人应以租金收入为计税依据，按5%的税率缴纳营业税，个人出租月租金收入在800元以下的，免征营业税。

4、城市维护建设税。

5、除此之外，出租房屋的单位和个人还应缴纳相应的教育附加费、印花税、所得税或个人所得税。

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